Огласите објавени на Hommex од неодамна се дел од Станче, бесплатниот Telegram бот што ги известува корисниците кога ќе се појави стан според нивните критериуми. Понудата од нашата платформа сега стигнува и до луѓе што во тој момент не пребаруваат никаде, туку едноставно чекаат порака.

Како работи Станче

Логиката е едноставна. Корисникот отвора разговор со ботот на Telegram или влегува преку веб платформата на stanchebot.mk и внесува неколку основни податоци: дали бара стан за купување или под кирија, во кои општини, во кој ценовен опсег и колкава квадратура му треба. Поставувањето трае неколку минути и не бара инсталирање нова апликација ниту креирање нов профил.

Потоа ботот работи во позадина. Ги проверува новите огласи во редовни интервали и испраќа само оние што се совпаѓаат со зададените критериуми. Ако некој оглас се појави веднаш по едно скенирање, корисникот го добива на следното, што во најлош случај значи задоцнување од околу еден час. Тоа е сепак значително пократко од просечниот циклус на рачно проверување.

Ботот работи и во спротивна насока. За сопствениците и инвеститорите што сакаат да продадат или издадат, огласот не се остава да чека некој да го најде, туку се проследува до корисници чии критериуми веќе одговараат на понудата.

Што значи тоа што Hommex е дел од Станче

За оние што бараат стан, промената е директна. Огласите од Hommex сега пристигнуваат во истиот тек како и останатите, што значи дека не е потребно паралелно да се проверува секоја платформа посебно за да се види целата слика на пазарот. Критериумите се поставуваат еднаш, а огласите доаѓаат сами.

За оние што огласуваат кај нас, ова е дополнителен канал за видливост без дополнителна работа. Огласот се објавува на Hommex како и досега, со фотографии, цена и локација, а потоа влегува и во дистрибуцијата на Станче. Наместо да чека да биде најден меѓу стотици други понуди, стигнува до луѓе што конкретно го бараат тоа што се нуди. За агенциите што водат поголем број активни огласи, разликата во темпото на првиот контакт може да биде забележлива.

Она што останува непроменето е местото каде што се одвива разговорот. Кога некој ќе кликне на оглас од Hommex, доаѓа на страницата на тој оглас, каде што може да ја отвори Smart Geolocation за да види што се наоѓа во непосредна близина и да го контактира сопственикот или агенцијата преку Hommex Chat.

Зошто ова има смисла за нас

Hommex веќе има сопствен систем на известувања. Personalized Notifications ги следат зачуваните пребарувања и се јавуваат кога нешто ново одговара на нив. Тоа добро функционира за корисници што веќе имаат профил кај нас и што редовно ја користат платформата.

Станче работи таму каде што луѓето и онака се наоѓаат, во Telegram, без нов профил и без нова апликација. Тоа е поинаква публика и поинаква навика. Соработката значи дека огласите од Hommex сега се видливи и во едниот и во другиот тек.

Постои и поширок аргумент. Македонскиот пазар на недвижности сè уште е распослан на повеќе места, што значи дека купувачите губат време на паралелно пребарување, а продавачите губат контакти затоа што огласот не стигнал до вистинскиот човек. Секоја врска што ги поврзува тие делови ја намалува таа загуба. Не мора соработката да биде поголема од тоа за да има смисла.

Како да почнете

Ако веќе барате стан, поставувањето на Станче трае колку една кафе пауза. Ботот е достапен на Telegram, а истите поставки можат да се направат и преку stanchebot.mk. Изберете општини, внесете буџет и квадратура и оставете го да работи додека вие се занимавате со нешто друго.

Еден практичен совет од нашето искуство со зачувани пребарувања: не поставувајте премногу тесни критериуми на почетокот. Ако буџетот е 90.000 евра, поставете горна граница од 95.000, бидејќи цената во огласот честопати е појдовна точка за преговор. Истото важи и за квадратурата и за општините. Подобро е да добиете десетина известувања неделно и да отфрлите половина, отколку да не добиете ниту едно и да заклучите дека на пазарот нема ништо.

Ако имате стан за продажба или за издавање, објавете го на Hommex како и обично. Влегувањето во дистрибуцијата на Станче се случува автоматски, без дополнителни чекори од ваша страна. Квалитетот на самиот оглас сепак останува пресуден: јасни фотографии, точна квадратура и реална цена се тоа што одредува дали известувањето ќе заврши со клик или со прелистување натаму.

Пазарот нема да стане поедноставен сам по себе, но алатките околу него можат да бидат поспоени отколку што беа досега. Купувајте и изнајмувајте едноставно, со помалку време потрошено на барање и повеќе на одлучување.