Hommex официјално го отвори српскиот пазар. По речиси две години работа на македонската платформа, тимот зад Hommex сега е достапен и за корисниците во Србија, со истите алатки, истиот пристап и истата идеја која нè доведе до овој момент: дека пазарот на недвижности заслужува модерна, јасна и употреблива платформа.

Ова е значаен чекор за нас, но и за корисниците на двата пазари. Без разлика дали сте сопственик во Скопје што размислува за инвестиција во Белград, агенција што работи со клиенти од двете држави, или едноставно следите како се развива регионот, проширувањето во Србија отвора нови можности. Во овој пост ќе објасниме зошто токму Србија, што ќе најдете на платформата таму, и што промената значи за вас како корисници во Македонија.

Зошто Србија

Српскиот пазар на недвижности е во една од најинтересните фази во последната деценија. Според податоците за 2024 година, вкупната вредност на трансакциите со недвижности во Србија достигна 7,4 милијарди евра, што претставува пораст од 15 проценти споредено со претходната година. Белград остана јасен центар на активноста, со 35 проценти од сите продадени единици и над половина од вкупната вредност на трансакциите на национално ниво.

Просечната цена на квадратен метар во Белград во 2026 година се движи околу 2.600 до 2.700 евра, со посебни сегменти како Сава Венац или Стари Град каде цените се движат и над 3.500 евра. Во просек, на национално ниво, цените се движат меѓу 1.700 и 2.100 евра по квадрат, што значи дека и помалите градови како Нови Сад, Ниш и Крагујевац имаат значителна активност. Растот не е експлозивен како во периодот меѓу 2020 и 2023 година, но и понатаму е стабилен. Прогнозите за 2026 година посочуваат годишен раст од 4 до 7 проценти за главниот град.

Тоа е пазар во транзиција од брза експанзија кон позрело и поселективно однесување. Истовремено, инфраструктурата за дигитално работење со недвижности останува нерамномерно развиена. Постојат конкуренти, но просторот за платформа што споредува сериозно со домашните и регионалните оператори е реален. Тоа го гледавме како можност.

Што ќе најдете на Hommex во Србија

Платформата во Србија работи на истите темели како и онаа во Македонија. Smart Geolocation им овозможува на купувачите и закупците да видат што постои околу секој оглас, како што се продавници, кафулиња, школи, аптеки и паркови, без да треба физички да отидат до локацијата. За пазар како Белград, каде разликата меѓу два соседни блока може да биде значителна за квалитетот на секојдневието, тоа е алатка што го менува начинот на разглед.

Hommex Chat им овозможува на корисниците да комуницираат директно со сопствениците и агенциите преку самата платформа, без потреба од префрлање на телефон или друга апликација. За корисниците кои работат преку граница, на пример агенција од Скопје што има клиент што бара стан во Нови Сад, тоа значи дека целата комуникација останува централизирана.

Hommex AI ги помага продавачите и агенциите да напишат појасни, попривлечни описи на огласите. Алатката е дизајнирана да го разбере локалниот контекст, што во српскиот пазар ќе значи поддршка не само на јазикот, туку и на специфичните термини и категории што постојат таму. За оние што работат во двете држави, тоа е значителна заштеда на време.

Personalized Notifications им овозможуваат на купувачите да поставуваат критериуми како што се населба, опсег на цена и површина, и да добиваат известувања кога нови огласи ќе се појават. Hommex Premium останува опцијата за продавачи и агенции што бараат поголема видливост на нивните огласи.

Што значи ова за корисниците во Македонија

За мнозинството корисници во Македонија, секојдневното користење на Hommex.mk останува исто. Платформата за македонскиот пазар не се менува, ниту се поделува по приоритет. Едноставно, додадовме втор пазар на кој работиме паралелно.

Сепак, проширувањето отвора неколку конкретни можности. Ако имате семејни или деловни врски во Србија и размислувате за купување или изнајмување таму, сега имате домашна платформа со која сте веќе запознаени. Агенциите што работат со клиенти на обата пазари сега можат да управуваат со огласи преку еден интерфејс. Купувачите со пошироки регионални интереси можат да ги споредуваат истовремено понудата во Скопје и во Белград, без префрлање меѓу различни системи и валути.

Идејата зад тоа не е „експанзија заради експанзија". Регионот функционира како поврзан простор за работа, семејство и инвестиции, и платформа што го отсликува тоа поврзување може да биде поупотреблива од платформи ограничени само на една држава.

Што доаѓа понатаму

Во следните месеци ќе работиме на подлабоко локализирање на платформата во Србија. Тоа вклучува содржини за специфики на тамошниот пазар, поддршка на агенциите што се приклучуваат, и постојано прилагодување на функциите според повратните информации од корисниците. Истовремено, развојот на Hommex.mk продолжува со ист интензитет.

Hommex.co и понатаму останува централна точка за сите што пратат како се развиваме. За оние во Македонија кои се прашуваат како изгледа сè ова од другата страна, Hommex.rs наскоро ќе биде местото каде ќе може да го видите тоа со свои очи. Купувајте и изнајмувајте едноставно, без оглед од која страна на границата започнува вашата потрага.